Ist der neue Mieter solvent oder nicht?

(c) Robert Kneschke - Adobe Stock

Die richtige Auswahl des neuen Mieters ist fast immer eine schwierige Entscheidung.

Ist der Mieter erstmal eingezogen, zahlt aber die Miete nicht, wird es in der Regel langwierig und teuer, ihn wieder vor die Tür zu setzen.

Daher ist eine detaillierte Prüfung - z.B. der Bonität - vor der Vertragsunterzeichnung wichtig!

Apropos Vertrag: Dieser sollte immer auf dem aktuelle Stand der Rechtsprechung und geänderter Gesetze sein, damit er keine ungültigen Klauseln enthält; die können Ihnen sonst später große Probleme bereiten.

Unser Leistungspaket für Vermieter:

  • Analyse zur erzielbaren Miete unter Berücksichtigung des Mietspiegels und der aktuellen Marktlage
  • Abstimmung der Vorgaben für die neuen Mieter z.B. Personenzahl, Haustiere, Bezugstermin
  • Energieausweis-Beschaffung
  • hochwertige Aufnahmen Ihrer Immobilie mit professionellem Kamera-Equipment
  • ausführliches Exposé
  • Vermietungsschild (sofern gewünscht)
  • Vermarktung in vielen Internetportalen
  • Aushänge in stark frequentierten Schaukästen
  • laufend aktuelle Informationen über den Vermittlungsstand
  • individuelle Besichtigungstermine nach Abstimmung mit Interessenten und ggf. derzeitigem Mieter
  • detaillierte Prüfung der Mietinteressenten nach Ihren Vorgaben:
    • SCHUFA-Auskunft
    • Selbstauskunft
    • Einkommensnachweise
    • Mietschuldenfreiheits-Bescheinigung
  • aktuelle rechtssichere Mietvertragsformulare von Haus & Grund
  • Vertragsunterzeichnung inkl. Identitätsprüfung des neuen Mieters

© Ralf Schulte

Weitere Informationen zu unseren Leistungen finden Sie hier: Leistungen im Detail

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