Dieser Bungalow überzeugt u.a. mit seinem großzügigen Grundstück von 663 m² und seiner ruhigen Lage in einer Anliegerstraße.

Das Wohnzimmer ist mit rd. 47 m² sehr großzügig und verfügt über große, teils bodentiefe Fenster; dadurch können die Stimmungen der Jahreszeiten in Ihr neues Zuhause Einzug halten.

Die Terrasse lässt Sie Entspannung im Freien genießen mit Blick in den pflegeleicht begrünten Garten.

Ebenso großzügig wie das Wohnzimmer sind auch die Zimmer des Schlafbereichs: sowohl die Kinderzimmer als auch das Schlafzimmer haben Wohnflächen zwischen 15 und 20 m².

Das Haus besitzt zwei Badezimmer:
Das erste im Erdgeschoss ist u.a. mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Bidet ausgestattet.
Das zweite befindet sich im Untergeschoss und verfügt u.a. über eine Dusche und ein Fenster.

Außerdem hat der Bungalow einen teilweise wohnlich ausgebauten Keller.
Somit haben Sie weiteren Platz z.B. für ein Gästezimmer und einen Hobbyraum oder ein großen Fitnessraum.

Eine Garage (6 x 3,5 m) befindet direkt am Haus. Sie ist mit einem elektrischen Torantrieb ausgestattet.

 

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	168,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1970
wesentlicher Energieträger	Strom

+ großes Grundstück: 663 m²
+ pflegeleichter Garten in Süd/West-Lage
+ ruhiges Wohnumfeld in gepflegter Anliegerstraße
+ gute Infrastruktur im Ort
+ hervorragende Verkehrsanbindung
+ großzügiges Wohn-/Esszimmer ca. 47 m²
+ 2 Badezimmer: EG + UG
+ Gäste-WC
+ voll unterkellert
+ tlw. wohnlich ausgebauter Keller
+ isolierverglaste Aluminumfenster
+ Dachabdichtung 2008 erneuert
+ Elektro-Fußbodenheizung im EG
+ Elektro-Nachtspeicherheizung im KG
+ Garage am Haus 6 x 3,5 m mit elektrischem Torantrieb

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Bedburg-Kaster.
Die Ortslage bietet Ihnen viele Vorteile:

REWE-Markt, Bäckereien, Metzger, mehrere Restaurants und Grillstuben, Ärzte und Apotheken befinden sich alle im Ort; ebenso eine Grundschule und mehrere Kindergärten.

Mit dem monte-mare Wellnes-Bad, Fussballplätzen sowie einer Tennis- & Badminton-Halle bietet Ihnen Bedburg-Kaster alles für Freizeit und Familie.
In nur wenigen Minuten sind Sie außerdem im Waldgebiet um die Mühlenerft und den Kasterer See, womit sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge, zum Joggen und Radfahren bieten.

Die umliegenden Städte Köln, Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen sind über die hervorragende Autobahnanbindung (A 61, 44, 4, 46) schnell zu erreichen.

Der Bahnhof Bedburg verfügt außerdem über direkte Anbindungen nach Köln, Neuss und Düsseldorf.

Die Leitungen und Ausstattungen sind in weiten Teilen - z.B. Badezimmer, Elektroheizung, Fenster - aus dem Baujahr des Hauses.

Ein ausführliches Exposé mit allen Grundrissen und weiteren Fotos senden wir Ihnen gerne zu.

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