Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit:
Eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und nur 3 Nachbarn im Haus.

Von Ihrem lichtdurchfluteten Wohnzimmer blicken Sie in Ihren eigenen kleinen Garten.
Genießen Sie nach der Arbeit auf Ihrer überdachten Terrasse entspannte, sonnige Stunden im Freien. Die ideale West-Lage macht es möglich.

Außerdem gehört zu Ihrer Wohnung eine offene Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne mit Duschtrennwand, einen Waschtisch und ein WC.

Für behagliche Wärme sorgt in allen Räumen eine eigene Gas-Heiztherme. Damit bezahlen Sie an Heizkosten nur das, was Sie tatsächlich selber verbrauchen.

Eine Garage mit Zugang zum Garten und ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich direkt neben Ihrer Wohnung.

Außerdem hat Ihre Wohnung einen eignen Eingang an der Seite des Hauses.
Da sich nur 3 weitere Wohnungen im Haus befinden, ist die Eigentümergemeinschaft sehr überschaubar.

 

Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor
wesentlicher Energieträger	Gas

+ eigener, kleiner Garten
+ nur 3 weitere Wohnungen im Haus
+ separater Wohnungseingang
+ überdachte Terrasse in sonniger Westlage
+ Bad: Wanne mit Duschwand, Waschtisch, WC und Fenster
+ 2 Abstellräume
+ isolierverglaste Kunstofffenster
+ Rollläden
+ eigene Gas-Heiztherme
+ Sat-TV
+ Garage direkt am Haus
+ Küche optional übernehmbar

Ihr neues Zuhause befindet sich im Stadtteil Elsen - nahe zur Stadtmitte von Grevenbroich.

Das Einkaufszentrum "Am Hammerwerk" (u.a. Edeka, Lidl, dm, Bäckerei), Restaurants, Schulen, Kindergarten, Apotheke und Ärzte sind in kurzer Entfernung fußläufig zu erreichen.
Das Stadtzentrum von Grevenbroich mit Fußgängerzone und zwei Einkaufsgalerien, Schwimmbad, Kino etc. ist ca. 5 Autominuten entfernt.

Für Berufspendler ist der Bahnhof mit Direktverbindungen nach Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach nur wenige Minuten entfernt.

Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragenden Autobahnanbindungen (A 46, 44, 57, 61) schnell zu erreichen.

Ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos sowie dem Grundrissplan senden wir Ihnen gerne zu.

Besichtigungstermine stimmen wir - erst nach Übersendung des Exposés - telefonisch mit Ihnen ab.

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