Ihr eigener Garten und nur ein weiterer Nachbar im Haus!
Ein besonderes Highlight ist die große, teilweise wettergeschützte Terrasse mit Zugang in Ihren großen Garten von rd. 300 m².
So können Sie viele entspannte Stunden an der frischen Luft genießen. Und Ihr Kind freut sich über den eigenen Garten mit viel Platz zum Toben.
Im Mittelpunkt der Wohnung steht die große und offene Küche mit eigenem Essplatz. So werden gemütliche Kochabende mit Familie oder Freunden zum Erlebnis.
An das Schlafzimmer ist ein zusätzliches, kleineres Zimmer (8,5 m²) angegliedert.
Ein weiteres Zimmer hat ebenfalls ca. 8,5 m² Wohnfläche.
Das moderne Badezimmer verfügt u.a. über Dusche, Badewanne und Bidet.
Außerdem gibt es separates Gäste-WC.
Alle Räume sind mit Rollläden ausgestattet.
In der kalten Jahreszeit sorgt eine komfortable Fußbodenheizung für behagliche Wärme.
Ein Kellerraum sowie ein gemeinsamer Waschraum gehören auch zur Ausstattung.
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergieverbrauch | 147 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2007 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
+ eigener Privat-Garten ca. 300 m²
+ große und teilweise überdachte Terrasse
+ nur ein Nachbar im Haus
+ 2007 komplett saniert
+ Badezimmer mit Dusche, Wanne und Bidet
+ zusätzl. Gäste-WC
+ isolierverglaste Kunststofffenster- und Rollläden
+ Fußbodenheizung
+ separater Kellerraum
+ gemeinsamer Waschraum
+ 2 Zimmer je nur ca. 8,5 m² Wohnfl.
+ KEIN reservierter PKW-Stellplatz oder Garage verfügbar
Diese Wohnung befindet sich in Grevenbroich-Gustorf.
Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur wie Supermärkte, Kindergarten, Grundschule, Banken, Ärzte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Innenstadt von Grevenbroich mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone mit 2 Galerien und allen weiterführenden Schulen liegt nur ca. 4 km entfernt.
Außerdem bietet Gustorf direkte Bahnverbindungen nach Köln, Düsseldorf und Neuss.
Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragende Autobahn- (A 46, 44, 57, 61) und Nahverkehrsanbindung schnell zu erreichen.
