kurze Wege zum Stadtzentrum, zum Bahnhof und zur Erft

Objekt: 1216

Objekttyp	Reihenhaus
Nutzungsart	Wohnen
Strasse	Töpferstr. 44
Ort	Grevenbroich
Wohnfläche ca.	144 m²
Nutzfläche ca.	60 m²
Anzahl Zimmer	4,5
Anzahl Badezimmer	1
Grundstücksgröße	216 m²
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
unterkellert	ja
Baujahr	1984
verfügbar ab	nach Vereinbarung
Kaltmiete	1.250 €
Nebenkosten	190 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Nein
Stellplatzart	Garage

Das Haus wurde jetzt vollständig renoviert und ist bereit für Ihren Einzug.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 144 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche im Keller von ca. 60 m² bietet dieses Haus viel Platz für eine Familie.
Insgesamt verfügt es über 4,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Bad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne und modern eingerichtet.
Die Räume sind mit elegantem und pflegeleichten Vinylboden ausgestattet

Zu den besonderen Merkmalen gehören ein gemütlicher Kamin, eine Terrasse sowie ein Balkon mit Ausrichtung nach Westen. Ein schöner Garten rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Dieses attraktive Haus ist ab sofort verfügbar und kann nach individueller Absprache besichtigt werden.

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse	F
Endenergieverbrauch	176,28 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1984
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

+ ruhige Lage in einem Stichweg
+ Garten in West-Lage
+ gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
+ Terrasse
+ Balkon im OG
+ Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
+ Gäste-WC
+ Vodafone-Internet mit max. 1.000 Mbit/s
+ unterkellert
+ Fußbodenheizung
+ Gas-Zentralheizung 2017 modernisiert
+ 2 Garagen zu je 100 €/Monat optional

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße der Stadtmitte von Grevenbroich.

Fußläufig erreichen Sie nach einem Spaziergang durch den Stadtpark die Fußgängerzone. Hier finden Sie alle Geschäfte, Restaurants, Banken, Sparkasse, Ärzte, Apotheken, Friseure, etc.

Der Stadtwald liegt in nächster Nähe und lädt zu Spaziergängen an der Erft ein.

Auch der Bahnhof mit Verbindungen nach Düsseldorf, Köln, Neuss und Mönchengladbach ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Die hervorragenden Autobahnanbindungen (A 46, 44, 57, 61) führen ebenfalls schnell in die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Aachen und auch in das Ruhrgebiet.

# # # # A C H T U N G # # # #
- maximal 4 Personen
- keine Haustiere
- kein JobCenter, Sozialamt oder ähnliches als Mietzahler
Nennen Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt
- die Anzahl der Personen, die einziehen und
- die Höhe Ihres monatlichen Netto-Einkommens

Anfragen ohne diese Angaben werden nicht bearbeitet!