zentral - modern - nur 2 Nachbarn

Objekt: 1206
ObjekttypDachgeschoss-Wohnung
NutzungsartWohnen
StrasseRöntgenstraße 14
OrtGrevenbroich-Stadtmitte
Wohnfläche ca.114 m²
Nutzfläche ca.5 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
BalkonJa
Fahrstuhlkein Fahrstuhl
Baujahr1980
verfügbar ab (Datum)01.02.2023
Kaltmiete940 €
Nebenkosten315 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Stellplatzmiete40 €
StellplatzartStellplatz im Freien
Eine moderne Wohnung mit vielen Vorzügen:

Auf Sie wartet eine besonders großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit einer Wohnfläche von ca.114 m².

Ein echtes Highlight inklusive: die attraktive Einbauküche. Hier macht kochen für die Familie oder mit Freunden besonders viel Spass.

Das moderne Tageslichtbad bietet Ihnen u.a. eine große bodengleiche Dusche, eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken.

Selbstverständlich verfügt Ihr neues Zuhause auch über ein modernes Gäste-WC mit Fenster.

Ein besonderes Wohnflair erhält diese Wohnung durch den einheitlichen Bodenbelag.

Freuen Sie sich auf Ihren kleinen sonnigen Süd-Balkon mit einem herrlichen Blick in den weitläufigen Garten.

Für behagliche Wärme sorgt während der kalten Jahreszeit eine moderne Pelletheizung.

Ein eigener Kellerraum gehört auch zur Wohnung und verschaft Ihnen zusätzlich Stauraum. Zudem steht Ihnen ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

 

EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf225,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1965
wesentlicher EnergieträgerPellet
+ zentrale Lage mit kurzen Wegen
+ nur 2 weitere Nachbarn im Haus
+ großzügige Zimmer: 16,5 bis 23,0 m²
+ Einbauküche inklusive Waschmaschine
+ modernes Badezimmer u.a. mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und großem Fenster
+ Gäste-WC mit Fenster
+ 2. Obergeschoss ohne Aufzug
+ Fußbodenheizung
+ eigener Kellerraum
+ Wasch- und Trockenraum
+ PKW-Stellplatz direkt am Haus

Bitte beachten Sie, dass Ihr neues Zuhause in unmittelbarer Nähe zu einem Gymnasium liegt.
Diese moderne Wohnung mit nur 2 weiteren Nachbarn befindet sich in zentraler Lage von Grevenbroich-Stadtmitte.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Erasmus-Gymnasium.

Nur wenige Meter Fußweg und Sie erreichen Geschäfte des täglichen Bedarf: zwei Einkaufsgallerien, Kaufland, Aldi, Bäckereien, Metzger etc.
Ebenso sind fußläufig in wenigen Minuten die Fußgängerzone, Ärzte, Banken, Kindergarten und Schulen, Kino, Schwimmbad sowie der öffentliche Nahverkehr erreichbar.

Das Naherholungsgebiet "Bend", das Ihnen Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge, Jogging oder Radfahren bietet, sowie das Wildfreigehege sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt.

Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragenden Autobahnanbindungen (A 46, 44, 57, 61) schnell zu erreichen.
# # # # A C H T U N G # # # #
- maximal 3 Personen
- keine Hunde
- kein JobCenter, Sozialamt oder ähnliches als Mietzahler

Nennen Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt
- die Anzahl der Personen, die einziehen und
- die Höhe Ihres monatlichen Netto-Einkommens

Anfragen ohne diese Angaben werden nicht bearbeitet!
  • Grundriss

Sofort-Kontakt

Ich wünsche ...

* Pflichtfelder

Objekt: 1206 Weiterempfehlen

*Pflichtfelder

3D RUNDGANG

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren:

Leider haben wir zur Zeit in dieser Kategorie keine Immobilien im Angebot.