zentrumsnah wohnen - mit großem Garten

Objekt: 1199
ObjekttypDoppelhaushälfte
NutzungsartWohnen
StrasseNeuenhausener Str. 201
OrtGrevenbroich
Wohnfläche ca.99 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Badezimmer1
Grundstücksgröße620 m²
TerrasseJa
unterkellertteilweise
Baujahr1935
verfügbar ab (Datum)01.07.2021
Kaltmiete759 €
Nebenkosten120 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
Stellplatzmiete40 €
StellplatzartGarage
Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause in zentrumsnaher Lage mit großem Garten sind, dann ist diese Doppelhaushälfte genau das richtige für Sie.

Hier gibt es für Kinder und Gartenliebhaber viel Freiraum an der frischen Luft.
Ihr neues zu Hause überrascht Sie mit einem wettergeschützten Platz im Freien auf Ihrer überdachten Terrasse. Von hier haben Sie einen schönen Blick in Ihren großen, sonnenverwöhnten Garten, der nach Süd-West ausgerichtet ist.
Nutzen Sie diesen gemütlichen Platz, um entspannte Sommerabende mit Freunden im Freien zu genießen.

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen 4,5 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Fenster und selbstverständlich auch ein Gäste-WC.

Darüberhinaus gibt es direkt neben der Küche einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.

Das Badezimmer im Obergeschoss ist u.a. mit eine Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Außerdem befindet sich im EG auch ein Gäste-WC.

Für wohlige Wärme sorgt in der kalten Jahreszeit eine modernisierte Gas-Zentralheizung.

Das Haus ist unterkellert und eine Garage befindet sich direkt am Haus.

 

EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf221,09 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1935
wesentlicher EnergieträgerGas
+ zentrumsnahe Lage
+ großer Garten in Südwest-Lage
+ überdachte Terrasse
+ 4,5 Zimmer, Wohnfläche ca. 99 m²
+ Badezimmer u.a.mit Fenster, Wanne und Dusche
+ Gäste-WC
+ Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
+ isolierverglaste Kunstofffenster und Rollläden
+ Gas-Zentralheizung
+ voll unterkellert
+ Garage
Ihr neues Zuhause liegt am Stadtrand von Grevenbroich in der Südstadt.

Alles für den täglichen Bedarf finden Sie im Ort: Supermarkt, Discounter, Getränkemarkt, Bäckerei, Imbiss etc.

Ebenso sind ein Kindergarten, diverse Schulen, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr fußläufig erreichbar.

Das Stadtzentrum von Grevenbroich mit Fußgängerzone und zwei Einkaufsgalerien, Schwimmbad (z.Zt. im Neubau), Kino etc. ist ca. 3 Autominuten entfernt.

Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragenden Autobahnanbindungen (A 46, 44, 57, 61) schnell zu erreichen.
# # # # A C H T U N G # # # #

- maximal 4 Personen
- keine Haustiere
- kein JobCenter, Sozialamt oder ähnliches als Mietzahler

Nennen Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt
- die Anzahl der Personen, die einziehen und
- die Höhe Ihres monatlichen Netto-Einkommens und
- Ihre Telefon-Nr.

Anfragen ohne diese Angaben werden nicht bearbeitet!
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