großzügige Dachgeschosswohnung

Objekt: 1174
ObjekttypEtagenwohnung
NutzungsartWohnen
StrasseSteinhausen 51
OrtKorschenbroich
Wohnfläche ca.106 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
Fahrstuhlkein Fahrstuhl
Baujahr1984
verfügbar abnach Vereinbarung
KaltmietePreis auf Anfrage
Nebenkosten250 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Freuen Sie sich jetzt schon auf gemütliche Abende mit Familie und Freunden:

Im Mittelpunkt dieser großzügig geschnittenen 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung steht das große Wohn-Esszimmer mit ca. 38 m².
Ein echter Blickfang sind die freigelegten Holzbalken an der Decke und im Rauminneren, die ein besonderes Wohnflair und eine gemütliche Atmosphäre vermitteln. Zwei große Fensterelementen und 2 weitere Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht.

Die großzügige Küche hat direkten Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum, der lästige Wege in den Keller erspart.

Darüberhinaus verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer ca. 16 m² und 2 weitere kleinere Zimmer mit ca. 8 m². Das Badezimmer ist u.a. mit 2 Waschbecken, einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet.
Außerdem verfügt Ihre Wohnung über ein zusätzliches Gäste-WC ebenfalls mit Fenster.

Für behagliche Wärme sorgt in der kalten Jahreszeit eine Gas-Zentralheizung.

Ihr neues Zuhause verfügt über einen separaten Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum verschafft.

 

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch176,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1984
wesentlicher EnergieträgerGas
+ großzügige 106 m² Wohnfl.
+ 4 Zimmer
+ Dachgeschoss-Wohnung
+ großzügiges Wohn-/Esszimmer: ca. 38 m²
+ Badezimmer u.a. mit mit 2 Waschbecken, Dusche, Wanne und Fenster
+ Gäste-WC
+ isolierverglaste Fenster
+ Rollläden
+ separater Kellerraum
+ KEIN Balkon
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich am Ortseingang von Steinhausen, einem Ortsteil von Korschenbroich, der besonders durch sein ländliches Flair überzeugt.

In wenigen Minuten erreichen mit dem Auto Sie abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, z.B: REWE, Netto, Bäckereien, Hofläden und sogar einen Ziegenhof.

Ein wahres Highlight erwartet Sie in direkter Nachbarschaft: die Ortschaft Liedberg, mit seinem sehenswerten historischen Ortskern und dem Schloss.
Auch ganz in der Nähe: das bekannte Schloss Dyck mit seinem traumhaften Park, der ebenfalls zu herrlichen Spaziergängen einlädt.

Die umliegenden Großstädte Mönchengladbach, Aachen, Düsseldorf, Köln und das Ruhrgebiet sind über die hervorragende Autobahn- (A 46, 44, 57, 61) und Nahverkehrsanbindung schnell zu erreichen.
# # # # A C H T U N G # # # #

- maximal 4 Personen
- keine Haustiere
- kein JobCenter, Sozialamt oder ähnliches als Mietzahler

Nennen Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt
- die Anzahl der Personen, die einziehen und
- die Höhe Ihres monatlichen Netto-Einkommens

Anfragen ohne diese Angaben werden nicht bearbeitet!

# # # # A C H T U N G # # # #
  • Grundriss 2.OG

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