Dieses Haus bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einem großzügigen Grundstück von 728 m²:
Hier können Sie ideal mit mehreren Generationen wohnen oder auch durch teilweise Vermietung Ihre Finanzierungskosten reduzieren!
Die großzügige Hauptwohnung befindet sich im rechten Hausteil und verfügt über ca. 118 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Diele, Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, welches Sie ganz nach Ihren Wohnvorlieben nutzen können.
Ihre große Terrasse sorgt für viel sonnenreiche und erholsame Stunden mit Blick in den großzügigen und begrünten Garten.
Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer, welches u.a. mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist. Der Balkon bietet einen zusätzlichen Platz an der frischen Luft.
Im linken Hausteil befinden sich zwei Appartements mit einer jeweiligen Wohnfläche von ca. 33 m².
Jede Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, eine Küche sowie über ein Badezimmer mit Fenster.
Außerdem verfügt der den beiden Wohnungen zugeteilte Kellerbereich über Abstellmöglichkeiten, einen eigenen Wasch- und Trockenraum sowie eine separate Gas-Zentralheizung.
+ großzügige Hauptwohnung mit Garten: ca. 118 m²
+ 2 Apartments mit je 33 m² Wohnfläche
+ 2 separate Hauseingänge
+ Terrasse und Balkon mit Süd-West Ausrichtung
+ großzügiges Grundstück: 728 m²
+ modernisiertes Badezimmer in der Hauptwohnung
+ 2 separate Gas-Zentralheizungen von 1996
+ 2 separate Kellerbereiche (für Appartements und Hauptwohnung)
+ Nutzung auch als reines Renditeobjekt möglich
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Neuenhausen, einem ruhigen und grünen Stadtteil von Grevenbroich.
Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, den öffentlichen Nahverkehr, Kindergarten, Grundschule, Banken, Arzt etc.
Die Innenstadt von Grevenbroich mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, 2 Galerien, Fußgängerzone und Supermärkten liegt nur ca. 3 km entfernt.
Grevenbroich verfügt über einen Bahnhof mit direkter Anbindung an Düsseldorf, Neuss, Mönchengladbach und Köln.
Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet sind mit dem Auto über die hervorragende Autobahnanbindung (A 540, 46, 44, 57, 61) auch schnell zu erreichen.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Innenaufnahmen und allen Grundrissplänen senden wir Ihnen gerne zu.
