Ihr neues Zuhause ist fertig zum Einzug:
Diese Neubau-Wohnung ist bereits mit Parkett und eleganten Fliesen ausgestattet und auch schon fertig tapeziert.
Sie brauchen also nur noch den Möbelwagen bestellen und einziehen.
Der Balkon Ihrer Wohnung ist ideal nach Süden ausgerichtet, so dass Sie sonnige Stunden dort verbringen können.
Aber auch die Zimmer sind durch bodentiefe Fernster hell und lichtdurchflutet.
Ihr Badezimmer ist u.a. mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Ein separates Gäste-WC gehört ebenfalls zur Wohnung.
Zusätzlich befindet sich in Ihrer Wohnung ein Abstellraum, der Ihnen Staumöglichkeiten und eine Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine bietet.
In den kalten Wintermonaten sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme.
Neben dem eigenen Kellerraum steht Ihnen noch ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 55,62 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Innerörtlich gelegen, wenige 100 m vom Stadtpark, vom Bend und vom Stadtzentrum entfernt, grenzt das Grundstück an die hochwertige Einfamilienhausbebauung an der Montanusstraße und den Jakob-Dickers-Weg.
Die Versorgungslage ist ausgezeichnet: Fußläufig erreichbar sind unmittelbar das neue Facharztzentrum sowie das Kreiskrankenhaus Grevenbroich.
Im nahe gelegenen Montanushof befinden sich Apotheken und Geschäfte für den gesamten täglichen Bedarf.
Der Grünzug der Erft mit seinen Wald- und Flussgebieten sowie das Gelände der Landesgartenschau mit seiner Apfelwiese und den großflächigen Parkanlagen am Alten Schloss bieten Naherholung pur.
Wander- und Radwege führen Sie in die nähere Umgebung z.B. Schloss Hülchrath, Schloss Dyck oder ins Kloster Langwaden.
Durch die hervorragende Bahn- und Autobahnanbindung (A540, 46, 44 57, 61) gelangen Sie bequem in die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Mönchengladbach, Neuss, Köln und Aachen.
