Ihre neue Kapitalanlage:
Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohneinheiten pro Haus und langfristig bestehenden Mietverhältnissen.
Alle Wohnungen haben eine gut vermietbare Größe von ca. 80 m² und attraktive Grundrisse mit 3 Zimmern, separatem Gäste-WC und Abstellraum.
Ein Balkon gehört ebenfalls zu jeder Wohnung.
Im Winter sorgt eine Öl-Zentralheizung in den einzelnen Wohnungen für behagliche Wärme.
Die Fenster und Balkontüren wurden 2007 in beiden Häusern komplett erneuert.
Im Jahre 2010 wurden die Badewannen in allen Wohnungen erneuert.
Die Treppenhausrenovierung erfolgte im Jahr 2011; außerdem wurde die Balkonverkleidung neu gestrichen.
Die Mehrfamilienhäuser sind vollunterkellert und verfügen jeweils über einen Wasch- und Trockenraum sowie über einen Fahrradkeller.
Zu jeder Wohnung gehört ein separater PKW-Stellplatz.
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 140 kWh/(m²a) |
Die Häuser befinden sich in Grevenbroich-Gustorf.
Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur wie Supermärkte (Aldi, Netto etc.), Kindergarten, Grundschule, Banken, Ärzte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Innenstadt von Grevenbroich mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone mit 2 Galerien und allen weiterführenden Schulen liegt nur ca. 4 km entfernt.
Außerdem bietet Gustorf direkte Bahnverbindungen nach Köln, Düsseldorf und Neuss.
Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet sind auch mit dem Auto über die hervorragende Autobahnanbindung (A 540, 46, 44, 57, 61) schnell zu erreichen.
Die Mehrfamilienhäuser werden mit WfA-Mitteln finanziert, was u.a. eine Mietpreisbindung beinhaltet.
Ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und weiteren Detailinformationen senden wir Ihnen gerne zu.
