Ihr neues Zuhause besticht mit einem großzügigen Grundriss (136 m²) in der besonderen Lage einer verkehrsberuhigten Sackgasse.
Die Erdgeschosswohnung wurde im Jahre 2004 umfangreich modernisiert:
So wurden u.a. Bäder, Bodenbeläge, Innentüren, Elektro- und Sanitärinstallationen, die Terrasse und die Garage erneuert.
Das repräsentative Wohn- und Esszimmer mit ca. 35 m² wird durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und sorgt für ein besonderes Wohnambiente.
Ihre großzügige Terrasse mit ca. 32 m² ist ideal nach Süd-Westen ausgerichtet, so dass Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können.
Besondere Vorzüge bietet Ihnen auch das große Schlafzimmer (22 m²) mit einer Ankleide, einem Einbauschrank und direktem Zugang zu einem Ihrer zwei Badezimmer.
Das eine Bad ist u.a. mit einer großen Dusche und einem Fenster das andere mit Eck-Dusche und Badewanne ausgestattet.
Beide sind mit eleganten, hellen Fliesen und Bordüren versehen.
Zusätzlich befindet sich in Ihrer Wohnung ein Hauswirtschaftsraum, der Staumöglichkeiten und einen alternativen Stellplatz für Ihre Waschmaschine bietet.
Ein großer separater Kellerraum (ca. 23 m²) ist ebenfalls vorhanden.
Eine große Garage (7 x 3 m) mit elektrischem Toröffner, die auch direkt vom Garten zugänglich ist, bietet Ihnen nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch für Fahrräder, Werkzeuge etc.
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Diese Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße (Sackgasse), eine bevorzugte und ruhige Lage am Stadtpark in Grevenbroich.
In nur wenigen Gehminuten sind Sie in der Fußgängerzone, im Stadtpark oder in den Erftauen.
Somit bieten sich Ihnen die Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge, zum Joggen und Radfahren oder zum Shopping in der Innenstadt.
Auch der Bahnhof mit direkten Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach ist sehr schnell zu Fuß erreichbar.
Ebenso sind die umliegenden Großstädte über die hervorragende Autobahnanbindung (A 46, 44, 57, 61) schnell zu erreichen.
Eine Aufteilung in 2 Wohnungen - inkl. separater Eingänge -ist ohne großen Aufwand möglich, da dies bereits bauseits so vorgerüstet wurde.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Innenaufnahmen und einem Grundrissplan senden wir Ihnen gerne zu.
