Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Anbau und Nebengebäude ist ideal für mehrere Generationen unter einem Dach, wenn Sie Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, wenn Sie durch Miete zusätzliche Einnahmen erzielen wollen oder, oder, oder.....
Ihr neues Zuhause verfügt über 3 Wohneinheiten mit jeweils separaten Eingängen.
Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² , der Anbau von ca. 91 m² und das Nebengebäude von 54 m², was Ihnen viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Haupthaus und Anbau können einfach und schnell zu einer Wohneinheit mit 191 m² Wohnfl. verbunden werden.
Zur Zeit sind der Anbau und das Nebengebäude vermietet.
Alle Wohnräume werden durch große und bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und sind sehr schön hell.
Insgesamt stehen Ihnen 10 Zimmer, 3 Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Das Haupthaus wurde ca. 1960 errichtet und ca. 1980 zusammen mit dem Nebengebäude umgebaut.Zuletzt wurde das Bad im Haupthaus 2002 modernisiert.
Der Anbau wurde 1990 erstellt.
Der schön angelegte Garten in sonniger Süd/Ost-Lage Richtung bietet Ihnen erholsame Stunden im Grünen, auf der Terrasse oder am Pool.
Der im Obergeschoss im Haupthaus befindliche Balkon bietet eine weitere kleine Oase zum Entspannen.
Für behagliche Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung.
Das Haupthaus und das Nebengebäude sind teilunterkellert.
Eine große Garage (ca. 10,5 x 4,5 m) sowie mehrere PKW-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Rosellerheide, einem der südlichen Stadtteile von Neuss.
Es bieten sich Ihnen viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur an wie z.B. im nahe gelegenen Waldgebiet Mühlenbusch oder im Golfclub Hummelbachaue. Tennisanlagen, Reitställe, Schwimmbad und Sportplätze befinden sich ebenfalls in der Nähe.
In Rosellerheide finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und vieles mehr direkt in Ihrer Nähe.
Das Schulzentrum ist nur wenige Autominuten enfernt, dort befinden sich verschiedene Schulen sowie Kindergärten.
Auch die umliegenden Großstädte Düsseldorf und Köln sind über die hervorragende Autobahnanbindung (A46 u. A57) sowie den nahegelegenen S-Bahnanschluss schnell zu erreichen.
Ein ausführliches Exposé mit allen Grundrissen und weiteren Fotos senden wir Ihnen gerne zu.
