...freistehend in guter Lage und besonders günstig dank Erbpacht

Objekt: 741

Objekttyp	Einfamilienhaus
Nutzungsart	Wohnen
Ort	Grevenbroich-Neukirchen
Wohnfläche ca.	136 m²
Nutzfläche ca.	61 m²
Anzahl Zimmer	5,5
Anzahl Badezimmer	2
Grundstücksgröße	599 m²
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
unterkellert	ja
Baujahr	1974
verfügbar ab	ca. Juli 2012
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien

Freistehend in einer bevorzugten ruhigen Wohnlage wurde dieses Einfamilienhaus 1974 in Massivbauweise errichtet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² sowie einem bereits zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss können Sie hier Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen.

Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit ca. 38 m² bildet den Mittelpunkt im Erdgeschoss. Durch die großen bodentiefen Fenster haben Sie einen schönen Ausblick in den liebevoll begrünten Garten.

Im 1. OG können Sie die Räumlichkeiten Ihrer jeweiligen aktuellen Lebensplanung anpassen. Derzeit wird dieser Bereich als Einliegerwohnung genutzt.

Das Haus verfügt insgesamt über 2 Bäder und 2 Gäste-WC`s.

Der schön eingegrünte Garten lädt zur Entspannung im Freien ein.

Die Garage befindet sich direkt am Haus und ist im Kaufpreis schon enthalten.

- freistehendes Einfamilienhaus
- großzügiges, liebevoll angelegtes Grundstück: ca. 599m²
- Grundstück als Erbbaurecht: günstiger Zins von € 93,91 p. Monat
- Gas-Zentralheizung BJ 2008, Heizkörper 2010
- Parkett im Wohnzimmer
- 2 Bäder und 2 Gäste-WC`s.
- vollunterkellert
- Garage direkt am Haus

Neukirchen zählt zu den bevorzugten Wohnlagen, da es eine ländliche, ruhige und dennoch zentrale Lage zwischen den Städten Düsseldorf, Neuss und Grevenbroich bietet.
Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur, wie Kindergarten, Schule, Ärzte, Sportanlagen, einen Supermarkt sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Die Anbindung mit dem öffentlichen Personennahverkehr an die Städte Neuss, Grevenbroich und Dormagen ist sehr gut.

Die Ausstattung des Hauses entspricht z.T. noch dem Baujahr (z.B. Fenster, Fliesen oder Bäder).
Dies wurde beim Kaufpreis bereits berücksichtigt.

Ein ausführliches Exposé mit weiteren Innenaufnahmen und allen Grundrissplänen senden wir Ihnen gerne zu.