Dieses Zweifamilienhaus wurde 1960 als Doppelhaushälfte in Massivbauweise errichtet.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich je eine Wohnung mit rund 65 m² Wohnfläche.
Das Dachgeschoss des Hauses wurde zusätzlich ausgebaut und verfügt über ein Badezimmer und drei weitere Räume. Diese Etage wurde bei der Wohnflächenermittlung nicht berücksichtigt.
Die Bäder im gesamten Haus sind modernisierungsbedürftig.
Vom lichtdurchfluteteten Wintergarten haben Sie einen schönen Blick in den großzügigen und begrünten Garten, der über das Treppenhaus erreichbar ist.
Für behagliche Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung, die im Jahre 1990 modernisiert wurde.
Ihr neues Zuhause ist vollunterkellert.
Eine Doppelgarage befindet sich am Haus und ist im Kaufpreis enthalten.
Ihr neues Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Mönchengladbach-Neuwerk.
In nur wenigen 100 Metern Entfernung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (REAL, Netto, Bäckereien), Restaurants, Gaststätten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie das Schulzentrum.
Die Bushaltestellen erreichen Sie ebenfalls fußläufig.
Die Innenstadt von Mönchengladbach ist nur einige Autominuten entfernt.
Auch die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragende Autobahnanbindung (A 52, 44, 57, 61) und die Bahnanbindung schnell zu erreichen.
Das Haus ist in einigen Bereichen im Zustand des Baujahres (z.B. Bäder) und bedarf einer Modernisierung.
Die Räume im Dachgeschoss sind in der angegebenen Wohnfläche nicht enrhalten.
Ein ausführliches Exposé mit allen Grundrissen und weiteren Aufnahmen senden wir Ihnen gerne zu.
