Ihre neue Balkonwohnung befindet sich in einer harmonisch geplanten Neubauanlage mit insgesamt 8 Wohnungen.
Das Wohnzimmer ist durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und bietet Ihnen direkten Zugang auf Ihren großzügigen Balkon (ca. 10 m²). Hier können Sie entspannte und dank der Südwest-Lage sonnige Stunden im Freien genießen.
Das Badezimmer ist u.a. mit einer großzügigen bodengleichen Dusche, einem Bidet sowie zwei Fenstern ausgestattet.
Außerdem verfügt Ihre Wohnung über ein zusätzliches Gäste-WC, welches ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet ist.
Innerhalb der Wohnung befindet sich ein Abstellraum. Weitere Verstaumöglichkeiten bietet ein zusätzlicher Abstellraum direkt am Haus.
Dank der Fußbodenheizung mit energiesparendem Wärmepumpensystem, ist Ihre Wohnung auch während der kalten Jahreszeit besonders behaglich und warm.
Außerdem ist ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional anmietbar.
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 20,95 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Strom |
Diese Neubauwohnung liegt in zentraler Lage von Jüchen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich 3 Supermärkte (Aldi, Rewe, Lidl) sowie Bäcker und Apotheken.
Außerdem erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig den Marktplatz, Schulen, Kindergarten, Sportanlagen sowie den öffentlichen Personennahverkehr. Vom nahen Bahnhof erreichen Sie mit direkten Zugverbindungen Mönchengladbach und Köln.
Über die umliegenden Autobahnen (A 44, 46, 52, 57, 61) erreichen Sie schnell die umliegenden Großstädte und das Ruhrgebiet.
Ein detailliertes Exposé mit weiteren Grundriss- und Ansichtsplänen sowie Fotos senden wir Ihnen gerne zu.
