Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1994, liegt im charmanten Grevenbroich-Barrenstein und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen. Mit einer Wohnfläche von etwa 125 m² und einer Grundstücksgröße von 269 m² finden Sie hier genügend Platz zum Wohlfühlen.
Genießen Sie gesellige oder entspannte Nachmittage in Ihrem Garten oder auf der Terrasse in sonnenverwöhnter Süd-West-Lage, die Ihnen unvergleichliche Momente im Freien bieten.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3-4 einladende Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Die Einbauküche ist perfekt für Hobbyköche geeignet und lädt zu gemeinsamen Stunden beim Kochen ein.
Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliche, flexible Gestaltungsmöglichkeiten – ideal als inspirierendes Arbeitszimmer, fröhlicher Spielbereich oder kuscheliger Rückzugsort. Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt!
Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Keller, welcher mit einer Nutzfläche von etwa 54 m² reichlich Platz bietet.
Entdecken Sie diese Doppelhaushälfte in einer ruhigen Lage in Barrenstein und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse |
C |
| Endenergiebedarf |
90,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1994 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
Das Haus liegt im Stadtteil Barrenstein und ist in einem ruhigen und grünen Wohngebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadtmitte von Grevenbroich aus, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe.
Barrenstein selbst ist ein ländlich geprägter Ortsteil, der besonders durch seine Nähe zur Natur und die entspannte Atmosphäre besticht. Der benachbarte Ortsteil Allrath verfügt über einen weiteren Kindergarten, Grundschule, Sparkasse etc.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten mit Galerien, Fußgängerzone und Supermärkten befinden sich nur drei Autominuten entfernt im Grevenbroicher Stadtzentrum.
Auch die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, MG, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragende Autobahnanbindung (A 46, 44, 57, 61) schnell zu erreichen.
Ein ausführliches Exposé mit allen Grundrissplänen und weiteren Fotos senden wir Ihnen gerne zu.
Im Anschluss kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
