modern - lichtdurchflutet - energiesparend

Objekt: 1219

Objekttyp	Dachgeschoss-Wohnung
Nutzungsart	Wohnen
Strasse	von-Immelhausen-Str. 21
Ort	Grevenbroich / Noithausen
Wohnfläche ca.	83 m²
Nutzfläche ca.	5 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Balkon	Ja
Fahrstuhl	kein Fahrstuhl
Baujahr	2002
verfügbar ab	nach Vereinbarung
Kaltmiete	730 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja
Stellplatzmiete	70 €
Stellplatzart	Garage

Genießen Sie sonnige Abende auf dem Balkon Ihrer neuen Wohnung.

Sowohl vom Wohnzimmer als auch der Küche haben Sie einen schönen Blick durch große bodentiefe Fenster in die Grünbereiche der Gärten.

Das Wohnzimmer ist elegant mit Parkett ausgelegt.

Für behagliche Wärme sorgt in der kalten Jahreszeit eine Erdgas-Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperaturregelung über Thermostate.

Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet u.a. mit Dusche und Badewanne.
Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden.

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse	B
Endenergieverbrauch	65,47 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2002
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

+ moderne, energiesparende Wohnung
+ ruhige Anlieger-/Spielstraße
+ Parkett im Wohnzimmer
+ Fußbodenheizung
+ Badezimmer mit Dusche + Wanne
+ Gäste-WC
+ Rollläden
+ Sat-TV
+ niedrige Nebenkosten

Diese Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße von Grevenbroich-Noithausen.

Dies ist ein citynaher Stadtteil von Grevenbroich und bietet Ihnen außerdem nahegelegene Waldgebiete und Felder für entspannte Spaziergänge oder Radtouren.

In der direkten Umgebung finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, einen Kaufland-Markt, Kindergarten, Grundschule etc.
Der Stadtwald und der Grevenbroicher Bahnhof sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt.

Auch die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragende Autobahn- (A 46, 44, 57, 61) und Nahverkehrsanbindung schnell zu erreichen.

# # # # A C H T U N G # # # #
- maximal 3 Personen
- keine Haustiere
- kein JobCenter, Sozialamt oder ähnliches als Mietzahler

Nennen Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt
- die Anzahl der Personen, die einziehen,
- die Höhe Ihres monatlichen Netto-Einkommens und
- eine Telefon-Nr., unter der Sie tagsüber erreichbar sind.

Anfragen ohne diese Angaben werden nicht bearbeitet!