zentral - ruhig gelegen - großes Grundstück

Objekt: 3069
ObjekttypEinfamilienhaus
NutzungsartWohnen
OrtRommerskirchen
Wohnfläche ca.133 m²
Nutzfläche ca.65 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Badezimmer1
Grundstücksgröße608 m²
BalkonJa
TerrasseJa
unterkellertja
Baujahr1968
verfügbar abnach Vereinbarung
KaufpreisPreis auf Anfrage
Stellplatzpreisinklusive
StellplatzartGarage
Provision3,57 % vom Käufer
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Rommerskirchen, das im Jahr 1968 erbaut wurde. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133 m² und bietet insgesamt 4,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Haus ist voll unterkellert. Eine Modernisierung der Heizungsanlage fand im Jahr 2011 statt. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine große überdachte Terrasse und ein Balkon.

Zugegeben müssen einige Bereiche im Haus modernisiert werden - u.a. das Badezimmer, die Küche oder die Dämmung des Daches -, aber dafür bietet Ihnen Ihr neues Zuhause Großzügigkeit in fast allen Bereichen:
Die Schlafräume sind bis 20 m² groß, die Terrasse hat rd. 40 m² Fläche zum Erholen, im Keller gibt es einen großen Hobbyraum und auch die beiden Garagen bieten viel Platz und Stauraum.

Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf290 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1968
wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
+ freistehendes Einfamilienhaus
+ großes Grundstück: 608 m²
+ ruhige Lage in einer Anliegerstraße
+ großzügige Raumaufteilung
+ große, überdachte Terrasse: ca. 40 m²
+ 2 Garagen, davon eine Doppelgarage
+ moderne Brennwertheizung von 2011
+ isolierverglaste Alu-Fenster von 1996
In der ruhigen und idyllischen Umgebung von Rommerskirchen befindet sich dieses Einfamilienhaus.
Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Familien, die nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Ort suchen.

Rommerskirchen verfügt über gute Verkehrsanbindungen - u.a. direkte Bahnverbindung nach Köln und Mönchengladbach - und alle wünschenswerten Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten:

Sie erreichen schnell das moderne Center am Park (CAP) mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter die Supermärkte REWE, LIDL, ALDI und Penny sowie Drogerie- und andere Fachmärkte.
Selbstverständlich gibt es im Ort auch Ärzte, Apotheken, Banken, Friseure, eine Grundschule, Kindergarten etc.

Ein Hallenbad, Sportplätze sowie diverse Sportvereine bieten Ihnen ein vielfältiges Freizeitprogramm.

Köln erreichen Sie von Rommerskirchen mit dem Auto in ca. 15 Minuten, den Hauptbahnhof am Dom mit dem Zug in ca. 20 Minuten.
Die Autobahn bei Grevenbroich führt auf schnellem Weg nach Mönchengladbach, Aachen, Neuss und Düsseldorf.
Unser ausführliches Exposé mit weiteren Fotos sowie allen Grundrissplänen senden wir Ihnen gerne zu.
  • Grundriss OG

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