seniorengerecht - ideal zentral - sonnenverwöhnt

Objekt: 3020
  • Wohn-/Esszimmer
  • Wohnbereich
  • Balkon
  • Küche
  • Gäste-/Arbeitszimmer
  • Badezimmer
  • Eingangsseite
ObjekttypEtagenwohnung
NutzungsartWohnen
OrtGrevenbroich
Wohnfläche ca.88 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BalkonJa
stufenloser ZugangJa
FahrstuhlPersonenaufzug
Baujahr2000
verfügbar abnach Vereinbarung
KaufpreisPreis auf Anfrage
Stellplatzpreis9.000 €
StellplatzartGarage
Provision3,57 % vom Käufer
Sie bevorzugen das Wohnen direkt in der Stadt? Dann ist diese Wohnung genau die Richtige für Sie.
Die zentrale Lage direkt in der Fußgängerzone ist vor allem für die ältere Generation von großem Vorteil.

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca.88 m². Auf Sie wartet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch die bodentiefen und großen Fensterelemente hell und lichtdurchflutet ist.

Von hieraus haben Sie direkten Zugang zu Ihrem Balkon, der aufgrund seiner Süd-Lage sonnenreiche Stunden im Freien verspricht.

Das Bad ist u.a. mit einer großen, bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet viel Bewegungsfreiheit. Außerdem ist noch ein separates Gäste-WC vorhanden.

Für behaglich Wärme sorgt während der kalten Jahreszeit eine Erdgas-Zentralheizung - komfortabel als Fußbodenheizung.

Selbstverständlich gehört auch ein eigener Kellerraum zur Wohnung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum verschafft. Zudem steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Für Ihr Auto oder zum vereinfachten Abstellen Ihrer Fahrräder ist eine Garage verfügbar.

 

EnergieausweisVerbrauchsausweis
EnergieeffizienzklasseC
Endenergieverbrauch88 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2000
wesentlicher EnergieträgerGas
+ zentrale Innenstadt-Lage
+ großer Balkon (überdacht) in sonniger Süd-Lage
+ Personenaufzug
+ Bad u.a. mit großer bodengleicher Dusche
+ separates Gäste-WC
+ Fußbodenheizung
+ elektrische Rollläden
+ mehrere Markisen als Sonnen- & Sichtschutz am Balkon
+ separater Kellerraum
+ Wasch- und Trockenraum
+ Fahrradkeller
+ Garage
Hier kommen Sie auch ohne Auto schnell überall hin:

Ihr neues Zuhause befindet sich mitten im Zentrum von Grevenbroich mit allen Geschäften und Einkaufsgalerien.
Trotzdem haben Sie eine wunderbar grüne Lage, denn der Stadtpark sowie die anderen Naherholungsgebiete sind nur ein paar Schritte entfernt.

Auch Restaurants, Freizeiteinrichtungen, Banken und Ärzte liegen in kürzester Entfernung.

Ebenso sind der öffentliche Nahverkehr und der Bahnhof sowie Kindergarten und diverse Schulen zu Fuß schnell erreichbar.

Auch die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragende Autobahnanbindung (A 46, 44, 57, 61) schnell zu erreichen.
Ein ausführliches Exposé mit dem Grundrissplan der Wohnung sowie weiteren Fotos senden wir Ihnen gerne zu.

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