Wohnen - Arbeiten - Freizeit: Das alles lässt sich hier prima verwirklichen.
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde erst im Jahre 2005 errichtet und bietet Ihnen mit ca. 151 m² Wohnfläche und 5 Zimmern eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und einen modernen Wohnkomfort.
Die zum Teil raumhohen Fensterelemente bringen viel Licht und Luft in Ihr neues Zuhause.
Das Haus verfügt über ein Badezimmer und zwei Gäste-WCs (EG und OG). Das großzügige Wohlfühl-Badezimmer ist u.a. mit einer Dusche, einer Badewanne und einem bodentiefen Fenster ausgestattet.
In jedem Zimmer Ihres neuen Zuhause befinden sich EDV-und Telefonanschlüsse, dies bietet Ihnen eine große Flexibilität bei der Nutzung der Räume.
Für besondere Sicherheit sorgen die Fenster mit zusätzlichem Einbruchschutz sowie die elektrischen Rollladen, die sich zentral steuern lassen.
Der Flur, das Treppenhaus, das Bad und die Küche sind mit modernen Granit-Fliesen ausgelegt.
Gönnen Sie sich nach Feierabend Ruhe und Entspannung auf Ihrer sonnenverwöhnten Terrasse, die Ihnen dank Süd-Lage den ganzen Tag Sonnenschein schenkt.
Ihr neues Zuhause ist für die kältere Jahreszeiten mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Ein Kamin sorgt für warme Winterabende vor dem prasselnden Feuer.
Eine große Garage (9 x 3 m) mit elektrischem Torantrieb befindet sich direkt am Haus und bietet Ihnen nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch für Fahrräder, Gartengeräte, Werkzeuge etc.
Das Haus ist vollunterkellert und hat dadurch reichlich Stauraum.
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse |
A |
| Endenergieverbrauch |
47 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2005 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in der Südstadt von Grevenbroich.
Nur einen Steinwurf entfernt ist das Naherholungsgebiet "Bend" und das Wildfreigehege.
Außerdem erreichen Sie von hier fußläufig in ca. 15 Minuten das Stadtzentrum von Grevenbroich mit Fußgängerzone, zwei Einkaufsgalerien, Schwimmbad, Kino etc.
Im Ortsteil selbst befinden sich zwei Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Kindergarten und Schulen. Der öffentliche Nahverkehr ist nur ein paar Schritte entfernt.
Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragenden Autobahnanbindungen (A 46, 44, 57, 61) schnell zu erreichen.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Innenaufnahmen und allen Grundrissplänen senden wir Ihnen gerne zu.
