Wenn Sie das Besondere lieben: elegante, seniorengerechte Eigentumswohnung im Zentrum

Objekt: 807

Objekttyp	Etagenwohnung
Nutzungsart	Wohnen
Ort	Grevenbroich-Stadtmitte
Wohnfläche ca.	125 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Balkon	Ja
stufenloser Zugang	Ja
Fahrstuhl	Personenaufzug
seniorengerecht	Ja
Baujahr	1996
verfügbar ab	nach Vereinbarung
Stellplatzart	Tiefgarage

Stellen Sie Ansprüche, wir bieten Ihnen Besonderes:

Eine Stadtwohnung in bester zentraler Lage.
Überzeugen Sie sich von dem besonderen Ambiente, das diese Wohnung ausstrahlt.

Hier erhalten Sie eine Verbindung von großzügiger Raumgestaltung auf insgesamt 125 m² mit Flair und Stil.
Den Mittelpunkt bildet das elegante Wohnzimmer mit herrlich viel Raum: 45 m²

Durch die vielen bodentiefen Fenster mit weißen Rahmen ist diese Wohnung besonders hell und lichtdurchflutet.

Das großzügige Badezimmer - mit 2 Fenstern - ist umfassend u.a. mit Dusche, Badewanne und Bidet ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC.

Ein Personenaufzug im Haus bietet zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.

Einen besonderen Geschmack zu haben, war schon immer etwas teurer.....aber es lohnt sich !

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	69 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger	Gas

+ zentrale Lage
+ ca. 125 m² Wohnfläche
+ stufenloser Zugang
+ Personenaufzug
+ elektrische Rollläden
+ großer, sonnenverwöhnter Balkon
+ Parkett & helle Fliesen
+ Fußbodenheizung
+ Lärmschutzfenster zur Straße
+ Badezimmer u.a. mit Badewanne, Dusche, Bidet und 2 Fenstern
+ zusätzliches Gäste-WC
+ Abstellraum in der Wohnung
+Tiefgarage über Aufzug stufenlos erreichbar

Von hieraus kommen Sie auch ohne Auto überall hin!

Nur wenige Meter Fußweg und Sie erreichen die Fußgängerzone mit allen Geschäften und zwei Einkaufsgalerien.
Auch das Naherholungsgebiet "Im Bend" ist nur ein paar Schritte entfernt.

Ebenso liegen Restaurants, Freizeiteinrichtungen, Banken und Ärzte in kürzester Entfernung.

Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, MG, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragende Autobahn- (A 46, 44, 57, 61) und Nahverkehrsanbindung schnell zu erreichen.

Ein ausführliches Exposé mit Grundrissplan und weiteren Fotos senden wir Ihnen gerne zu.