mitten im Zentrum: repräsentative Praxis- oder Büroräume

Die Büro-/ oder Praxisräume befinden sich im Erdgeschoss und sind barrierefrei erreichbar.

Der Eingangsbereich der Mieträume bietet Ihnen einen großzügigen und repräsentativen Empfang.

Die zu vermietende Fläche umfasst 177 m² mit insgesamt 9 Räumen.
Die derzeitige Raumaufteilung kann dem Grundrissplan entnommen werden.
Anpassungen sind in Abstimmung mit dem Eigentümer möglich.

Selbstverständlich sind auch eine Teeküche sowie zwei separate WC-Anlagen vorhanden.

5 PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück und sind schon im Mietpreis enthalten.

 

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	133 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1980
wesentlicher Energieträger	Gas

+ zentrale Lage: zwischen Fußgängerzone und Krankenhaus
+ großzügiger Empfangsbereich
+ EDV-Verkabelung
+ 2 separate WC-Anlagen
+ Gas-Zentralheizung
+ 5 PKW-Stellplätze

Diese Büro-/Praxisfläche liegt in unmittelbarer Nähe (50 m) zur Fußgängerzone mit zwei Einkaufgalerien sowie der Kreis- und Stadtverwaltung.

Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Umgebung, so dass auch für Besucher ohne Auto eine gute Anbindung vorhanden ist.

Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragende Autobahn- (A 46, 44, 57, 61) und Nahverkehrsanbindung schnell zu erreichen.

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