für eine oder zwei Generationen - ganz wie Sie es brauchen

Objekt: 771

Objekttyp	Einfamilienhaus
Nutzungsart	Wohnen
Ort	Grevenbroich-Südstadt
Wohnfläche ca.	129 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Badezimmer	2
Grundstücksgröße	282 m²
Terrasse	Ja
unterkellert	ja
Baujahr	1970
verfügbar ab	nach Vereinbarung
Stellplatzart	Garage

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus kann bei Bedarf ohne großen Aufwand auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² (ohne Wintergarten) und insgesamt 6 Zimmern bieten sich Ihnen hier viele Optionen.
Falls Sie noch größeren Platzbedarf haben sollten, steht im Dachgeschoss eine Ausbaureserve zur Verfügung.

In den Sommermonaten können Sie viel Sonne in Ihrem Garten genießen. Für die kältere Jahreszeit wurde ein großer Wintergarten (ca. 30 m²) angebaut und lädt zu entspannten Stunden ein.

Das Badezimmer im Obergeschoss ist u.a. mit einer Wanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Im Keller des Hauses befindet sich ein weiteres Badezimmer, welches über eine Dusche verfügt.

Außerdem ist Ihr Haus mit isolierverglasten Kunststofffenstern von 2006 und elektrischen Rollläden ausgestattet.

Eine große Garage (ca. 10 m lang) befindet sich direkt am Haus und ist im Kaufpreis schon enthalten.

+ auch als Zweifamilienhaus nutzbar
+ Dachgeschoss ausbaubar
+ beheizter Wintergarten ca. 30 m²
+ isolierverglaste Kunststofffenster von 2006
+ elektrische Rollläden
+ große Garage ca. 10 m direkt am Haus
+ Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
+ Gas-Zentralheizung BJ 2000
+ vollunterkellert

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer Nebenstraße nahe der Innenstadt von Grevenbroich.

Sie erreichen fußläufig in ca.10 Minuten das Stadtzentrum von Grevenbroich mit Fußgängerzone, zwei Einkaufsgalerien, Schwimmbad, Kino etc.

Ebenso sind zu Fuß Ärzte, Banken, Kindergarten und Schulen sowie der öffentliche Nahverkehr in wenigen Minuten erreichbar.

Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragenden Autobahnanbindungen (A 46, 44, 57, 61) schnell zu erreichen.

Ein ausführliches Exposé mit weiteren Innenaufnahmen und allen Grundrissplänen senden wir Ihnen gerne zu.