Ihre besondere Chance: modernes Eckhaus mit großem Garten

Objekt: 745

Objekttyp	Reiheneckhaus
Nutzungsart	Wohnen
Ort	Düsseldorf-Bilk
Wohnfläche ca.	131 m²
Nutzfläche ca.	54 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Grundstücksgröße	544 m²
Terrasse	Ja
unterkellert	ja
Baujahr	2008
verfügbar ab	nach Vereinbarung
Stellplatzart	Garage

Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit:

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde erst 2008 fertiggestellt und liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet am Ende einer Sackgasse.

Ein großes Grundstück mit ca. 544 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Freiraum und Entfaltungsmöglichkeiten.

Auch das Haus selber ist großzügig in der Raumaufteilung und durch viele bodentiefe Fenster lichtdurchflutet.
Allein das Dachstudio verfügt über eine Grundfläche von ca. 50 m² (32 m² Wfl.).

Für behagliche Winterabende verfügt das Wohnzimmer über einen Kaminofen.
Die Räume im Erd- & Obergeschoss sind mit Parkettboden ausgelegt.

Das großzügige Badezimmer ist in klassisch-elegantem Schwarz-Weiss gehalten und u.a. mit einem großen Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne ausgestattet.

Der Keller ist wärmegedämmt und mit Heizkörpern versehen; außerdem ist er aus wasserundurchlässigem Beton erstellt.

Energieausweis

Bedarfsausweis

- Eckhaus vielen bodentiefen Fenstern
- Baujahr 2008: moderne Ausstattung und zeitgemäßer Komfort
- großzügiges Grundstück: 544 m²
- verkehrsberuhigtes Wohngebiet (Sackgasse)
- Terrasse und Garten in sonniger Süd/West-Lage
- Kaminofenanschluss
- wärmegedämmter Keller mit Heizung
- wasserundurchlässiger Keller (WU-Beton)
- Gas-Zentralheizung im EG als Fußbodenheizg.

Die Stadtteile Bilk und Flehe liegen nur ca. 2 km südlich des Stadtzentrum der Landeshauptstadt.

Neben der Nähe zur Universität bietet Bilk viele Freizeit- und Einkaufmöglichkeiten.

Von Ihrem neuen Zuhause sind verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschule sowie diverse In- und Outdoor-Sportstätten fussläufig schnell zu erreichen.
Die nächste Straßenbahnhaltestellte liegt nur 300 m entfernt.

Außerdem ist der städtische Freizeitpark nur einen Steinwurf entfernt.

Ein ausführliches Exposé mit allen Grundrissen und weiteren Innenaufnahmen senden wir Ihnen gerne zu.