Hier werden Sie sich wohlfühlen:
In ruhiger Lage und trotzdem ist alles für den täglichen Bedarf fußläufig nur wenige Minuten entfernt.
Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines Wohnhauses mit nur 6 Wohnungen.
Es wartet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad sowie selbstverständlich eine Küche auf Sie.
Alle Räume sind mit großen Fensterelementen ausgestattet und somit sehr hell und lichtdurchflutet.
Das modernisierte Badezimmer verfügt u.a. über eine Badewanne und ein Fenster.
Ihr neues Zuhause überrascht Sie mit zwei Balkonen.So können Sie, ob Frühjahr oder Sommer, viele entspannte Stunden in der Sonne genießen. Außerdem haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre Freizeit im großen Garten direkt am Haus zu verbringen.
In der kalten Jahreszeit sorgt eine Gas-Etagenheizung für behagliche Wärme.
Weiterer Vorteil: Sie zahlen an Heizkosten nur, was Sie auch selber verbrauchen.
Alle Räume sind mit Rollläden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Ihnen ausreichend Stauraum verschafft.
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse |
E |
| Endenergieverbrauch |
131,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1960 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Ihr neues Zuhause liegt im Ortsteil Wevelinghoven, der idyllischen Gartenstadt mit ca. 7.000 Einwohnern.
Erholen Sie sich bei Sparziergängen in den Erftauen. Auch sportliche Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Reiten liegen in kurzer Entfernung.
Nur gut 400 m entfernt befinden sich rund um den Marktplatz verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, REWE, Bioladen), ein Wochenmarkt am Freitag, Restaurants, Gaststätten, Eisdielen, Ärzte, Apotheken, Banken etc.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten mit Galerien und Fußgängerzone befinden sich nur vier Autominuten entfernt im Grevenbroicher Stadtzentrum.
Auch die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Möchengladbach und das Ruhrgebiet sind über die hervorragende Autobahnanbindung (A 46, 44, 57, 61) oder die Zug-Direktverbindung über den Bahnhof Grevenbroich schnell zu erreichen.
Ein ausführliches Exposé mit Grundriss und weiteren Fotos senden wir Ihnen gerne zu.
