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modern - grüner Ausblick - zentrale Lage

Objekt: 3025
  • Eingangsseite
  • Gartenseite
  • Garten
  • Wohn-/Esszimmer
  • Küche
  • Badezimmer OG
  • Zimmer A, OG
  • Dach-Studio
ObjekttypReihenmittelhaus
NutzungsartWohnen
OrtGrevenbroich / Elsen
Wohnfläche ca.128 m²
Nutzfläche ca.55 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1
Grundstücksgröße197 m²
TerrasseJa
unterkellertja
Baujahr2001
verfügbar abnach Vereinbarung
KaufpreisPreis auf Anfrage
Stellplatzpreis9.000 €
StellplatzartGarage
Provision3,57 % vom Käufer
Ein Haus mit einem eigenen Zimmer für jeden und ein gutes Umfeld für die ganze Familie:
Bei 5 Zimmern findet jedes Familienmitglied sein eigenes Reich.

Ihr neues Zuhause wurde 2001 errichtet und bietet Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort.

Das großzügige Wohn-/Esszimmer ca. 32 m² wird durch große Fensterelemente lichtdurchflutet und Sie haben von hieraus direkten Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse.
Freuen Sie sich jetzt schon auf erholsame Stunden in Ihrem pflegeleichten Garten, denn die Süd-West-Lage verspricht Ihnen viel Sonne zum Erholen und Entspannen.

Außerdem befinden sich im Erdgeschoss eine geräumige Küche mit Essplatz und ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss bieten Ihnen 3 Zimmer und ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Die Wohn- und Schlafräume sind alle mit Parkett ausgestattet, das Dach-Studio mit Fliesen.

Für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt eine moderne Gas-Zentralheizung von 2019.
Das Haus ist voll unterkellert und hat somit ausreichend Abstellfläche und Platz für Hobbys.

Für Ihr Auto und die Fahrräder ist eine Garage in unmittelbarer Nähe des Hauses vorhanden.

 

EnergieausweisVerbrauchsausweis
EnergieeffizienzklasseA
Endenergieverbrauch50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2001
wesentlicher EnergieträgerGas
+ moderner Wohnkomfort: Baujahr 2001
+ familienfreundliche Infrastruktur
+ sonnige Terrasse in Süd-West Lage
+ pflegeleichter Garten
+ 4 Schlafzimmer
+ Badezimmer u.a. mit Dusche und Wanne
+ Gäste-WC
+ einbruchhemmende Fenster im EG
+ neue Gas-Zentralheizung von 2019
+ Parkett in Wohn- & Schlafräumen
+ großer Keller mit Heizungsvorrüstung
+ isolierverglaste Fenster
+ Rollläden
+ Garage mit Stromanschluss
Ihr neues Zuhause liegt in einer Anliegerstraße in Grevenbroich-Elsen.

Dies ist ein citynaher Stadtteil von Grevenbroich. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Geschäften - u.a. Edeka, Lidl, dm, Fressnapf - Bäckereien, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Apotheke und Ärzte etc.
Weiterführende Schulen sind ebenfalls in der näheren Umgebung und schnell mit dem Fahrrad erreichbar.

Ein Spiel- und ein Bolzplatz befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft des Hauses.

Das Stadtzentrum von Grevenbroich mit Fußgängerzone und zwei Einkaufsgalerien, Schwimmbad (z.Zt. im Neubau), Kino etc. ist ca. 3 Autominuten entfernt.

Für Berufspendler ist der Bahnhof mit Direktverbindungen nach Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach mit dem Fahrrad nur 5 Minuten entfernt.

Auch mit dem Auto sind die umliegenden Großstädte über die hervorragende Autobahnanbindung (A 46, 44, 57, 61) schnell zu erreichen.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Innen-Aufnahmen sowie Grundriss-Plänen senden wir Ihnen gerne zu.

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