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Maklervertrag, Widerrufsrecht, wozu das alles???

Wundern Sie sich auch, warum Sie neuerdings einen Maklervertrag, eine Widerrufsbelehrung und AGB's bestätigen müssen, obwohl Sie nur ein Exposé oder einen Besichtigungstermin haben möchten?
Hier erklären wir es Ihnen kurz und verständlich

Verkaufen

Eine Immobilie verkauft man nicht mal so nebenbei.

Schließlich geht es um den größten Vermögenswerte, den Sie besitzen.

Es ist ein erheblicher Zeit- und Geldaufwand sowie ein strategisch geplantes Paket von professionellen Maßnahmen erforderlich.

Wir haben das Know-how und entwickeln für Ihre Immobilie das passende Konzept.

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viel Platz - ländlich - großer Garten

Objekt: 3001
ObjekttypEinfamilienhaus
NutzungsartWohnen
OrtGrevenbroich / Hemmerden
Wohnfläche ca.129 m²
Nutzfläche ca.95 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1
Grundstücksgröße736 m²
BalkonJa
TerrasseJa
unterkellertja
Baujahr1972
verfügbar abnach Vereinbarung
KaufpreisPreis auf Anfrage
Stellplatzpreisinklusive
StellplatzartGarage
Provision3,57% vom Käufer
Sie suchen ein Haus mit einem eigenen Zimmer für jeden und ein gutes Umfeld für die ganze Familie?
Dann ist dieses Angebot genau das richtige für Sie:

Ihr neues Zuhause wartet mit einem großen Garten in Süd-Ost Lage und mit viel Sonne auf Sie. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Für Kinder und Haustiere gibt es viel Freiraum an der frischen Luft.

Bei 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca.129 m² findet im Haus jeder sein eigenes Reich.
Zusätzlich gibt es noch einen wohnähnlich ausgebauten Raum im Dachgeschoss.

Das großzügige Wohn-/Esszimmer ca. 32 m² wird durch große Fensterelemente lichtdurchflutet und hat einen direkten Zugang zu Ihrer großen, wettergeschützten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten.

Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist Ihre neue geräumige Küche mit ca. 15 m²; im Alltag ein beliebter Treffpunkt für die ganze Familie.

Außerdem befindet sich auf dieser Ebene noch ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss verfügt über 3 weitere Zimmer und ein Badezimmer. Das Bad wurde im Jahr 2005 modernisiert und ist u.a. mit einer großen, fast bodengleichen Dusche ausgestattet.

Ideal als Hobbyraum kann das Dachgeschoss genutzt werden.

Für behagliche Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt eine Gas-Zentralheizung.

Das Haupthaus ist voll unterkellert und bietet Ihnen reichlich Stauraum.

Eine Garage befindet sich direkt am Haus und ist schon im Kaufpreis enthalten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.11.2018
Endenergiebedarf: 179.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

+ großes Süd-Ost-Grundstück ca. 736 m²
+ idyllische & ländliche Lage, dennoch verkehrsgünstig
+ individueller Grundriss mit ca.129 m² Wohnfläche
+ 5 Zimmer
+ Bad modernisiert in 2005
+ Gäste-WC im EG
+ isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden von 2005
+ Gas-Zentralheizung von 2006
+ Terrasse und Balkon
+ Garage direkt am Haus
Ihr neues Zuhause befindet sich in Grevenbroich-
Hemmerden, in ländlicher Idylle und dennoch
stadtnah zu Grevenbroich und Neuss.

Nur kurze Fußwege und Sie erreichen Sportstätten,
Kindergärten, die Grundschule und den öffentlichen
Nahverkehr.

Ein Lebensmittelgeschäft, Banken, eine Postagentur
sowie ein Arzt im Ort bieten Ihnen die Dinge des täglichen Bedarfs. Nur 2 km entfernt befindet sich ein großer real-Markt.

Weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten mit
Galerien, Fußgängerzone und Supermärkten befinden
sich nur zehn Autominuten entfernt im Grevenbroicher Stadtzentrum.

Auch die umliegenden Großstädte Düsseldorf,
Köln, Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet
sind über die hervorragende Autobahnanbindung
(A 46, 44, 57, 61) sowie vom Grevenbroicher
Bahnhof aus schnell zu erreichen.
Ein ausführliches Exposé mit allen Grundrissen und weiteren Fotos senden wir Ihnen gerne zu.

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