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Maklervertrag, Widerrufsrecht, wozu das alles???

Wundern Sie sich auch, warum Sie neuerdings einen Maklervertrag, eine Widerrufsbelehrung und AGB's bestätigen müssen, obwohl Sie nur ein Exposé oder einen Besichtigungstermin haben möchten?
Hier erklären wir es Ihnen kurz und verständlich

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Eine Immobilie verkauft man nicht mal so nebenbei.

Schließlich geht es um den größten Vermögenswerte, den Sie besitzen.

Es ist ein erheblicher Zeit- und Geldaufwand sowie ein strategisch geplantes Paket von professionellen Maßnahmen erforderlich.

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in zentraler und ruhiger Lage der Stadtmitte von Grevenbroich:

Objekt: 884
ObjekttypDachgeschoss-Wohnung
NutzungsartWohnen
OrtGrevenbroich
Wohnfläche ca.71 m²
Nutzfläche ca.8 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BalkonJa
Fahrstuhlkein Fahrstuhl
Baujahr1986
verfügbar abnach Vereinbarung
KaufpreisPreis auf Anfrage
Stellplatzpreis2.000 €
StellplatzartStellplatz im Freien
Provision3.57% vom Käufer
Hier werden Sie sich sehr wohl fühlen!
Diese Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Wohnhauses mit nur fünf weiteren Nachbarn.

Durch die bodentiefen Fenster ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer (ca. 24 m²) hell und freundlich. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Schlafzimmer, Küche und Badezimmer (mit Wanne). Für mehr Komfort sorgt das separate Gäste-WC.
Auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon genießen Sie sonnige Stunden an der frischen Luft.

Die Fußböden in Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC sind mit hellen und pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Im Schlaf- und Kinderzimmer ist Laminat verlegt.

Die Wohnung ist mit isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet und verfügt im Schlafzimmer und in der Küche über Rollläden.

Für behagliche Wärme sorgt die moderne Gas-Zentralheizung, die Warmwasserbereitung übernehmen Durchlauferhitzer.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein Wasch- und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.

Ein eigener PKW-Stellplatz ist in unmittelbarer Nähe verfügbar.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.10.2018
Endenergieverbrauch: 129.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas

+ zentrale und dennoch ruhige Lage
+ nur 5 weitere Wohneinheiten im Haus
+ Badezimmer mit Wanne
+ separates Gäste-WC
+ helle Fliesen und Laminatböden
+ teilweise mit Rollläden
+ Kabel-TV
+ moderne Heizungsanlage von 2014
+ Renovierung Treppenhaus 2018
+ separater Kellerraum
+ PKW-Stellplatz optional
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße der Stadtmitte von Grevenbroich.

Fußläufig erreichen Sie nach einem Spaziergang durch den Stadtpark das Stadtzentrum mit Fußgängerzone und zwei Einkaufsgalerien. Hier finden Sie alle Geschäfte, Restaurants, Banken, Sparkasse, Ärzte, Apotheken, Friseure, etc.

Der Stadtwald liegt in nächster Nähe und lädt zu Spaziergängen an der Erft ein.

Auch der Bahnhof mit Verbindungen nach Düsseldorf, Köln, Neuss und Mönchengladbach ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Die hervorragenden Autobahnanbindungen (A 46, 44, 57, 61) führen ebenfalls schnell in die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Aachen und auch in das Ruhrgebiet.
Ein ausführliches Exposé mit Grundrissplan senden wir Ihnen gerne zu.

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