ruhig - nur 3 Nachbarn - Dachgeschoss

Objekt: 1195
ObjekttypDachgeschoss-Wohnung
NutzungsartWohnen
Strassevon-Immelhausen-Str. 44
OrtGrevenbroich / Noithausen
Wohnfläche ca.30 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Fahrstuhlkein Fahrstuhl
Baujahr1994
verfügbar abnach Vereinbarung
Dieses 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Dachgeschoss (3.OG, kein Aufzug) eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 4 Wohnungen.

Durch ausreichend Fensterelemente ist Ihr neues Zuhause angenehm hell und lichtdurchflutet.

Für ein besonderes Raumgefühl sorgt der einheitliche Fließen-Bodenbelag und die freigelegten Balken, die eine ansprechende Optik vermitteln.

Die bereits vorhandene Pantry-Küche mit Spüle und einem 2-Platten-Herd bietet Ihnen eine platzsparende Lösung für die Küche.

Das moderne Bad ist unter u.a. mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet.

In der kalten Jahreszeit sorgt eine Gas-Zentralheizung für wohlige Wärme.

 

EnergieausweisVerbrauchsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Endenergieverbrauch121,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1994
wesentlicher EnergieträgerGas
+ ruhige Anlieger-/Spielstraße
+ nur 3 weitere Nachbarn im Haus
+ großzügiger Wohn-Schlafraum mit ansprechender Optik
+ Badezimmer u.a. Wanne und Fenster
+ Pantryküche
+ Dachflächenfenster mit Verdunklungsrollos
+ Waschkeller
Diese Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße von Grevenbroich-Noithausen.

Dies ist ein citynaher Stadtteil von Grevenbroich und bietet Ihnen außerdem nahegelegene Waldgebiete und Felder für entspannte Spaziergänge oder Radtouren.

In der direkten Umgebung finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, einen real-Markt, Kindergarten, Grundschule etc.
Der Stadtwald und der Grevenbroicher Bahnhof sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt.

Auch die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragende Autobahn- (A 46, 44, 57, 61) und Nahverkehrsanbindung schnell zu erreichen.
# # # # A C H T U N G # # # #
- maximal 1 Personen
- Haustiere auf Anfrage
- kein JobCenter, Sozialamt oder ähnliches als Mietzahler

Nennen Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt
- die Anzahl der Personen, die einziehen und
- die Höhe Ihres monatlichen Netto-Einkommens

Anfragen ohne diese Angaben und ohne Telefon-Nr. werden nicht bearbeitet!

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