Ihr neues Zuhause erfüllt nicht nur den Wunsch nach einer citynahen Lage, es begeistert auch durch sein großes Platzangebot.
Diese Maisonette-Wohnung bietet Ihnen mit insgesamt ca.110 m² Wohnfläche viele Optionen für Ihre individuellen Wohnvorlieben.
Auf Sie wartete ein gemütlicher Balkon in Süd-Ost-Lage mit einem schönen Blick ins Grüne. An diesem herrlichen Platz können Sie mit einem Frühstück in den Tag starten oder Ihren wohlverdienten Feierabend genießen .
Großzügige Grünflächen rahmen das Gebäude ein und geben ein schönes Ambiente. Hier können Sie gemeinsam mit der Familie ebenfalls entspannte Stunden im Freien verbringen.
Im 1. Obergeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer, Küche, Bad, noch der Essbereich sowie ein Kinder- oder Gästezimmer.
Das Dachgeschoss verfügt über weitere 2 Räume, ein weiteres Badezimmer sowie einen Galeriezimmer (offen zur unteren Etage).
Das Bad im 1. OG ist u. a. mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet. Ein zweites Tageslichtbad mit Dusche befindet sich im Dachgeschoss.
In der kalten Jahreszeit sorgt eine Gas-Etagenheizung für wohlige Wärme. Die Warmwasserbereitung übernehmen Durchlauferhitzer.
Darüberhinaus gibt es für Ihren PKW eine Parkmöglichkeit in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 273,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1954 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer Nebenstraße nahe der Innenstadt von Grevenbroich.
Nur einen Steinwurf entfernt ist das Naherholungsgebiet "Bend", das Ihnen Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge, Jogging oder Radfahren bietet, sowie das Wildfreigehege.
Das Stadtzentrum von Grevenbroich mit Fußgängerzone, zwei Einkaufsgalerien, Restaurants, Kino etc. erreichen Sie fußläufig in ca.10 Minuten.
Ebenso sind zu Fuß Ärzte, Banken, Kindergarten und Schulen sowie der öffentliche Nahverkehr in wenigen Minuten erreichbar.
Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragenden Autobahnanbindungen (A 46, 44, 57, 61) schnell zu erreichen.
Ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und weiteren Fotos senden wir Ihnen gerne zu.
