mit großzügigem Garten in ruhiger Lage

Objekt: 3064
ObjekttypDoppelhaushälfte
NutzungsartWohnen
OrtGrevenbroich / Noithausen
Wohnfläche ca.108 m²
Nutzfläche ca.62 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1
Grundstücksgröße639 m²
TerrasseJa
unterkellertja
Baujahr1964
verfügbar abnach Vereinbarung
KaufpreisPreis auf Anfrage
Stellplatzpreisinklusive
StellplatzartGarage
Provision3,57 %
Möchten Sie Ihren Kindern viel Platz zum Spielen - vielleicht sogar einen eigenen Pool - gönnen oder lieben Sie einfach einen großen Garten?
Hier kommen Sie voll auf Ihre Kosten!

Ihren wohlverdienten Feierabend können Sie in dem großzüzgigen und pflegeleichten Garten mit großer, überdachter Terrasse genießen. Wie wär es z.B. mit einem Grillabend mit Freunden? Es gibt viel Raum für individuelle Vorlieben.

Das Erdgeschoss bietet dank großer Fensterfront einen lichtdurchfluteten Wohnraum sowie ein weiteres Zimmer - mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten je nach Geschmack und Lebenssituation - und eine Küche mit Essplatz.

Neben 3 Schlafzimmern verfügt Ihr neues Zuhause im Obergeschoss auch über ein Badezimmer; dieses ist u. a. mit einer Dusche, einer Badewanne sowie zwei Fenstern ausgestattet.

Die Garage befindet sich am Haus und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen somit reichlich Stauraum.

 

EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf241,78 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1964
wesentlicher EnergieträgerGas
+ großzügiges Grundstück 639 m²
+ pflegeleichter Garten
+ große, überdachte Terrasse
+ Doppelhaushälfte
+ Lage am Ende einer Sackgasse
+ Badezimmer mit Dusche + Wanne
+ Isolierglas-Fenster von 2007
+ Gas-Heizung von 1992
+ SAT-TV
+ Garage am Haus
+ vollunterkellert
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer Anliegerstraße (Sackgasse) von Grevenbroich-Noithausen.

Dies ist ein citynaher Stadtteil von Grevenbroich mit guter Infrastruktur und bietet Ihnen außerdem nahegelegene Waldgebiete und Felder für entspannte Spaziergänge oder Radtouren.

Im Ortsteil finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, einen großen Kaufland-Markt, Kindergarten, Grundschule etc.

Der Grevenbroicher Bahnhof ist in rd. 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Auch die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragende Autobahn- (A 46, 44, 57, 61) und Nahverkehrsanbindung schnell zu erreichen.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und allen Grundrissplänen senden wir Ihnen gerne zu.

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