Fabricius-Garten: mit sonnigem Garten in Süd-West-Lage

Objekt: 251

Objekttyp	Erdgeschoss-Wohnung
Nutzungsart	Wohnen
Strasse	Hundhausenstr. 15
Ort	Grevenbroich / Stadtmitte
Wohnfläche ca.	95 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Terrasse	Ja
stufenloser Zugang	Ja
Fahrstuhl	Personenaufzug
seniorengerecht	Ja
Baujahr	2018
Stellplatzart	Carport

Hier bekommen Sie Ihre eigene kleine Idylle:
diese Wohnung bietet Ihnen Ihren eigenen individuellen Gartenbereich von rund 55 m².

Falls das Wetter für den Garten mal nicht optimal ist, nutzen Sie stattdessen den großzügigen Wohn-/Kochbereich von fast 40 m², der durch große bodentiefe Fenster hell und lichtdurchflutete ist.

Energieausweis

liegt zur Besichtigung vor

+ Personenaufzug
+ barrierearmer Ausgang zur Terrasse
+ bodengleiche Dusche
+ Handtuch-Heizkörper im Badezimmer
+ Keramikserien von Markenherstellern
+ Maler-und Tapezierarbeiten inklusive
+ Video-Türsprechanlage
+ dreifach verglaste Fenster (oder gleichwertig) mit elektrischen Rollläden
+ besonders energiesparende Heizungsanlage: Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Erdgas-Brennwertanlage
+ Fußbodenheizung mit raumindividuellen Temperaturreglern
+ Einbruchschutz nach Standard RC 2N
+ mit Terrasse und Garten zur alleinigen Nutzung
+ Massivbauweise mit abwechslungsreicher Fassadengestaltung

Hier kommen Sie auch ohne Auto prima zurecht:

Eine Einkaufsmöglichkeit mit vielfältigem Warenangebot liegt in unmittelbarer Nachbarschaft; und wenn Sie mehr Auswahl wünschen, finden Sie diese nur 500 m entfernt in der Fußgängerzone und den beiden Einkaufsgalerien.
Der Stadtpark und die Erft-Auen schließen sich unmittelbar daran an und bieten Ihnen somit viel Grün und Erholungsmöglichkeiten.

Für einen Ausflug in die weitere Umgebung sind es nur ca. 250 m bis zur nächsten Bushaltestelle, von wo Sie über den GrevenbroicherBahnhof direkte Anbindungen in die umliegenden Großstädte haben.

Grevenbroich,
eine Stadt mit ca. 64.000 Einwohnern, verfügt über großflächige Parkanlagen und bietet Wander-und Radfahrmöglichkeiten aller Art.
Das sind jedoch nicht die einzigen Freizeitmöglichkeiten. Dank des großen Sport-und Kulturangebots ist nahezu jedes Interessengebiet abgedeckt. Grevenbroich liegt verkehrsgünstig im Viereck der Großstädte Düsseldorf, Köln, Aachen und Mönchengladbach.

Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé.
Natürlich stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung gerne zur Verfügung.
Rufen Sie uns einfach an: 02181-818080