mit sonnigem Süd-Balkon und guten Einkaufsmöglichkeiten

Objekt: 1134

Objekttyp	Dachgeschoss-Wohnung
Nutzungsart	Wohnen
Strasse	Freiherrenstr. 36
Ort	Grevenbroich
Wohnfläche ca.	57 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Balkon	Ja
Fahrstuhl	kein Fahrstuhl
Baujahr	1991
verfügbar ab	nach Vereinbarung

Genießen Sie die Sonne auf Ihrem großzügigen Balkon in bester Süd-Lage.

Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung befinden sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 6 Wohnungen.

Für wohlige Wärme während der kalten Monate sorgt eine Gas-Zentralheizung. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Jede der Wohnungen verfügt über einen eigenen Kellerraum.
Außerdem ist ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum für alle Wohnungen vorhanden.

Die Belegung ist mit max. 2 Personen möglich.
Haustiere sind vom Vermieter nicht erwünscht.

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Endenergieverbrauch	125,1 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1991
wesentlicher Energieträger	Gas

+ großzügiger Balkon in Süd-Lage
+ nur 6 Wohneinheiten
+ gute Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung
+ verkehrsgünstige Lage
+ Badezimmer in neutralem Weiß mit Wanne
+ Gas-Zentralheizung
+ separater Kellerraum je Wohnung
+ gemeinsamer Wasch- und Trockenraum

In verkehrsgünstiger Lage befindet sich diese attraktive Wohnung in Grevenbroich-Elsen.

Das Einkaufszentrum "Am Hammerwerk" (u.a. Edeka, Lidl, dm), Restaurants, Schulen, Kindergarten, Apotheke und Ärzte sind in kurzer Entfernung fußläufig zu erreichen.
Das Stadtzentrum von Grevenbroich mit Fußgängerzone und zwei Einkaufsgalerien, Schwimmbad (z.Zt. im Neubau), Kino etc. ist ca. 3 Autominuten entfernt.

Für Berufspendler ist der Bahnhof mit Direktverbindungen nach Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach nur 800 m entfernt; eine Bushaltestelle ist rd. 200 m entfernt.

Auch mit dem Auto sind die umliegenden Großstädte über die hervorragende Autobahnanbindung (A 46, 44, 57, 61) schnell zu erreichen.

Belegung: max. 2 Personen
Haustiere: nein