sonnige Gartenwohnung - nur 1 Nachbar im Haus

Objekt: 867
ObjekttypErdgeschoss-Wohnung
NutzungsartWohnen
OrtGrevenbroich / Laach
Wohnfläche ca.73 m²
Nutzfläche ca.13 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Badezimmer1
TerrasseJa
Baujahr1950
verfügbar abnach Vereinbarung
KaufpreisPreis auf Anfrage
Stellplatzpreisinklusive
StellplatzartGarage
Provision3,57% vom Käufer
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit:
Großzügige 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in sonniger Südlage und nur 1 Nachbar im Haus.

Der liebevoll angelegte Garten ist ideal nach Süden ausgerichtet und wartet mit viel Sonne und einer großen Terrasse auf Sie. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit Freunden und Familie.

Und spielt das Wetter mal nicht mit - kein Problem. Sie müssen keine Einladung mehr absagen. Denn Ihr neues Zuhause verfügt über einen großzügigen Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über einen schönen Ausblick ins Grüne ermöglicht.

Darüberhinaus bietet diese Erdgeschosswohnung ein großzügiges Wohn-/Esszimmer ca. 26 m², eine Küche mit Zugang zum Wintergarten, ein Schafzimmer sowie ein Bad. Dieses ist u.a. ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster. Ein separates Gäste-WC für den Außenbereich ist ebenfalls vorhanden.

In der kalten Jahreszeit sorgt eine Gaszentralheizung für behagliche Wärme. Die Warmwasserbereitung übernehmen Durchlauferhitzer.

Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung auch ein eigener Kellerraum, sodass es ausreichend Abstellraum gibt.

Eine Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

+ Garten-Wohnung
+ nur 1 Nachbar im Haus
+ großer Gartenanteil in Süd-Lage: ca.250 m²
+ große Terrasse
+ Wintergarten
+ großzügiger Wohn-/Essbereich ca. 26 m²
+ großzügiges Bad u.a. mit Wanne, Dusche und Fenster
+ separates Gäste-WC für den Außenbereich
+ isolierverglaste Kunststoff-Fenster
+ Gas-Zentralheizung
+ Umbau/Erweiterung des Hauses: 1994
+ separater Kellerraum ca.13 m²
+ Garage mit Zugang zum Garten
Ihr neues Zuhause liegt im Ortsteil Laach.

Der nahegelegene Wald sowie das Wildfreigehege bieten Ihnen Spazier- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Zusätzlich liegen verschiedene Sportanlagen für die ganze Familie (z.B. Fußball, Tennis etc.) in der Nähe.

Das Einkaufszentrum "Am Hammerwerk" (u.a. Edeka, Aldi, Lidl), Restaurants, Banken, Schulen, Kindergarten finden Sie in kurzer Entfernung.

Sowohl zum Bahnhof, zur Innenstadt als auch zur Autobahn sind es mit dem Auto nur 5 Minuten.

Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach und Aachen sind mit dem Auto über die hervorragende Autobahnanbindung (A 46, 44, 57, 61) schnell zu erreichen.
Ein ausführliches Exposé mit Grundrissplan und weiteren Fotos senden wir Ihnen gerne zu.

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